South Uptown

La consegna del progetto è prevista a partire dal 2027.

La consegna del progetto è prevista nel 1° semestre 2025.

Le spese condominiali del progetto Feel UpTown sono stimate per circa 45/50€/anno al mq commerciali (servizi, condominio, teleriscaldamento e raffrescamento). Questa cifra è puramente indicativa e propone una stima dei costi che saranno confermati a valle dei collaudi e dell’entrata in uso degli impianti stessi.

Non uno, ma due appartamenti campione. UpTown per la prima volta propone un’esperienza unica, fedele alla realtà, per immergersi nella tua nuova casa. Realizzati completi di tutti gli arredi, i due appartamenti campione di UpTown ti permetteranno di vedere due tagli diversi di appartamenti disponibili, di conoscere da vicino i nostri partner per l'arredo che propongono soluzioni innovative e di altissimo livello di design e infine, percepire a pieno le possibilità date dalla modularità dei nostri appartamenti, valutando anche possibili unioni e soluzioni differenti di layout della tua futura casa per avere tutti i metri necessari alla qualità della vita che stai cercando.

Le spese condominiali del progetto Inspire UpTown sono stimate per circa 45/50€/anno al mq commerciali (servizi, condominio, teleriscaldamento e raffrescamento). Questa cifra è puramente indicativa e propone una stima dei costi che saranno confermati a valle dei collaudi e dell’entrata in uso degli impianti stessi.

• Listino prezzi privilegiato
• Prezzo fissato definito senza incrementi
• Nessuna provvigione richiesta
• 20% al preliminare, ulteriore 10% dopo 1 anno (il resto al rogito)
• Nessuna spesa di allacciamento e accatastamento
• Appartamenti consegnati tinteggiati
• Assicurazione sul tuo appartamento per 1 anno
• Wifi compreso nel prezzo dell'appartamento per 1 anno
• Compenso dell’amministratore condominiale compreso per 1 anno
• Gestione e rivendita del tuo usato grazie a EuroMilano Agency
• Condizioni di accesso al mutuo riservate ai clienti UpTown dal finance partner Intesasanpaolo.

Alla stipula del preliminare notarile l’onorario e le tasse vive. 

Nel caso un cui l’acquirente intendesse apportare varianti al progetto del proprio appartamento (v. “percorso varianti SMART” o “percorso varianti CUSTOM”) il cliente dovrà versare il 50% del valore delle varianti se questo valore supererà i 20.000€ entro 30 giorni dalla richiesta del pagamento delle stesse, il saldo delle varianti sarà a rogito.

Le spese di supercondominio ammontano a circa 150€/cad/anno per un appartamento trilocale medio: comprendono la manutenzione del verde del parco, manutenzione delle vasche di laminazione, manutenzione della rete dei pozzi di geotermia.

Dal 2030 in poi i nuovi edifici privati non devono produrre emissioni nocive (la data per gli edifici pubblici è anticipata al 2027). Concretamente significa che «gli edifici dovranno consumare poca energia, essere alimentati per quanto possibile da fonti rinnovabili, e non dovranno emettere in loco emissioni di carbonio da combustibili fossili», spiega la Commissione nella documentazione pubblicata nel dicembre 2022.

Alla luce della nuova direttiva, acquistare una casa di nuova costruzione sarà molto più conveniente che una usata. I costi di adeguamento energetico e di ristrutturazione nei prossimi anni infatti saranno ingenti. UpTown inoltre è all'avanguardia rispetto alla normativa in quanto primo quartiere completamente privo di gas, con edifici tutti in classe A, emissioni nette zero e con certificazione di sostenibilità GBC Quartieri Gold.

Nel quartiere di UpTown è attivo il servizio di vigilanza privata 24/7.

L’apertura del Centro Scolastico è prevista per l’anno scolastico 2025/2026.

Oltre 900 alunni.

5 classi materne.

15 classi elementari.

9 classi medie.

Nel quartiere sono presenti 2 asili nido per circa 70 posti. Entrambi gli asili nido sono bilingue.

All’interno del lifestyle center Merlata Bloom Milano è già aperto un nuovo supermercato Esselunga di nuova concezione.

All’interno di Merlata Bloom Milano sono presenti oltre 40 tra bar e ristoranti con alcuni concept store mai aperti prima in Italia.

La stazione del Passante Ferroviario MIND-Merlata sarà aperta quando verrà aperto il Campus delle Facoltà Scentifiche dell’Università Degli Studi di Milano. A settembre 2023 sono stati sbloccati 14 milioni di euro per la progettazione esecutiva e la costruzione della stazione.

Dalla stazione del Passante Ferroviario MIND-Merlata transiteranno le linee S5 ed S6